Costas subasta vivienda con hipoteca inversa
Nadie nos advirtió a nosotros los hijos sobre las costas de la ejecución de la hipoteca inversa que heredamos de mi madre . La Ley de la Hipoteca Inversa dice que” el banco solo podrá obtener recobro hasta donde alcancen los bienes de la herencia “ y nosotros estuvimos de acuerdo en aceptar la herencia. Luego hubo desacuerdos familiares y los intereses fueron creciendo hasta llegar al momento de la ejecución hipoqietaria en cuyo expediente consta como pago de costas de la subasta la cantidad de 60000 euros. Yo lo veo como un fraude pues el banco antes de firmar la hipoteca inversa te asegura que los herederos no se exponen a perder nada y te enseñan la Ley, pero no te hablan de estas elevadisimas cantidades de las costas.
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Hola Irene, pasamos a continuación a transcribirte las indicaciones facilitadas por nuestro equipo experto en estas cuestiones: Siendo un tema tan complejo, consideramos que antes de emitir una opinión generalista que puede no ajustarse a la realidad, deberíamos tener la posibilidad de leer la escritura de formalización, la demanda y conocer el estado del procedimiento sobre todo para comprobar que no existan cláusulas abusivas y que aún se esté en plazo de acreditar el carácter de vivienda habitual de cara a la minoración de las costas procesales, puesto que unas costas tan elevadas suelen deberse a que no se han minorado de acuerdo a la limitación del 5% que establece la ley para los supuestos de ejecución de vivienda habitual, ya que debemos tener en cuenta que estamos ante una herramienta de financiación no muy común. Dicho lo cual, puedes enviarnos la documentación requerida por correo electrónico a arec@asociacionarec.es y de manera totalmente gratuita se hará un análisis de la situación y te informaremos en la mayor brevedad posible.